Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Банкротство одного из супругов — особенности и подводные камни процедуры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
По общему правилу разделить супруги могут только то имущество, которое приобреталось во время нахождения в браке (т.е. нажитое совместно). Исключение составляют объекты, относящиеся к вещам индивидуального пользования одного из супругов (например, одежда) и имущество, полученное в дар и в порядке наследования.
Особенности продажи жилья, приобретенного до брака
Продажа собственности, приобретенной до брака, в большинстве случаев проходит просто. Если имущество признано личной собственностью лица, то оно вправе распоряжаться квартирой на свое усмотрение.
При определенных обстоятельствах жилплощадь может быть признана общей совместной собственностью супругов. В этом случае продажа проходит по правилам, предусмотренным для соответствующего вида собственности.
Даже при продаже имущества, приобретенного вне брака, придется получить согласие супруга на совершение такой сделки. Без этого документа продать свои квадратные метры не получится.
Законодательством установлены определенные требования к оформлению данного согласия:
- обязательная письменная форма;
- нотариальное удостоверение.
Когда квартира является личной собственностью лица, согласие супруги, если доля куплена вне брака, не понадобится.
Правовые основы раздела имущества
Не относится к совместно нажитому и имущество, приобретенное после оформления отношений, но за личные деньги одного из супругов (например, на заработанные до создания семьи).
На первый взгляд может показаться, что закон вообще не позволяет делить имущество, приобретенное до брака, но не все так однозначно: иногда его раздел все же возможен. По действующему законодательству претендовать на раздел добрачного имущества одного из супругов второй может в том случае, если во время семейной жизни оно было существенно улучшено, и такие улучшения привели к возрастанию его стоимости.
Также в ряде ситуаций допускается разделить те имущественные объекты, которые приобретались в кредит (если кредит оформлен до брака, но выплачивали супруги его вместе).
Суть понятия «гражданский брак»
Проведенный несколько лет назад опрос молодых людей в возрасте до 25 лет показал, что около 50% опрашиваемых не стремятся вступать в официальный брак. Учитывая подобную тенденцию, должны были быть внесены поправки в семейный кодекс, чтобы защитить права граждан, находящихся в таких отношениях. Например, как раздеть бывшего супруга, разделив квартиру, что была куплена в гражданском браке. Также была поднята тема детей, алиментов и другие важные вопросы.
Внесенные депутатами поправки имели одну цель – приравнять гражданский брак к официальным отношениям. Согласно закону, гражданским браком называют брак, который зарегистрирован в госорганах. Но рассматриваемое понятие пришло к нам с давних времен, немного видоизменилось. Сегодня так называют сожительство. Это фактический брак, но официально не зарегистрированный. В нем к понятию «супруг» и «супруга» добавляется определение «гражданский».
С 2018 года Госдума начала говорить, что фактические брачные отношения будут приравнены к официальным. Граждане должны проживать вместе не меньше 5 лет, но если есть общий ребенок, тогда этот срок сокращается до двух лет.
Если соблюдены рассматриваемые условия, тогда граждане уже несут друг перед другом правовую ответственность идентичную той, что наступает в официальном браке. А значит, решать конфликты по разделу имущества, назначении алиментов и определении с кем будет жить ребенок ложится на Семейный кодекс. Но этот проект не утвердили, что продолжает усложнять раздел имущества пар, которые официально не состояли в браке.
Но суд не будет назначать долю собственности за неимением доказательств. А в качестве доказательства того кто правый, может выступать следующий набор документов и показаний:
- сожительство (люди относительно долгое время проживали вместе и строили собственную семью);
- ведение общего быта (наличие общего бюджета, где траты и доходы велись совместно);
- покупка собственности проводилась за деньги обоих (доказать поможет платежная документация банка, где брался совместный займ, документы из банка, где указаны доходы и расходы каждого члена пары);
- имущество использовалось совместно (в качестве доказательств можно представить фото или видео, также могут использоваться показания свидетелей: родственников, друзей);
- гражданские супруги совершали покупку вместе, и имеются указания доли каждого в сделке.
Брачный договор — действенный способ урегулирования имущественных отношений. Заключить брачный договор можно до государственной регистрации брака и в любое время после регистрации брака, но до момента развода. Брачный договор часто позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества. «Бывают ситуации, когда не сами супруги, а другие лица настаивают на заключении между супругами данного договора. Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье. Впоследствии эта пара действительно рассталась, но, благодаря брачному договору, купленная для женщины квартира осталась полностью в ее собственности», — комментирует юрист.
Раздел имущества в судебном порядке
Если супругам не удалось прийти к соглашению, и возник спор, то в этом случае раздел будет производить суд.
Один из супругов (бывших супругов) подает исковое заявление в суд, в котором указывает свой желаемый вариант раздела совместной собственности. И тут снова можно найти компромисс и заключить мировое соглашение.
Предположим, супруги договорились и заключили мировое соглашение. В этом случае, если его условия соответствуют закону, то суд утверждает это соглашение и производство по делу прекращает. Условия соглашения содержатся в определении суда, которое, конечно, тоже является судебным актом, поэтому его необходимо исполнить. Это значит, что если один из супругов решит не соблюдать условия соглашения, то второй может обратиться в суд за выдачей исполнительного листа и в службу судебных приставов для принудительного исполнения условий мирового соглашения, закрепленных в судебном акте.
Какие финансовые издержки ждут стороны при таком варианте?
Тот супруг, который подал исковое заявление, заплатил госпошлину за судебное рассмотрение. Ее размер зависит от суммы иска (ст.ст. 333.19 Налогового кодекса РФ). Обычно при подаче искового заявления ориентируются на кадастровую стоимость имущества, и от этой суммы высчитывается размер госпошлины. Максимально возможная сумма госпошлины – 60 000 рублей. Также стороны могли понести расходы по оплате юридических услуг. При заключении мирового соглашения обычно судебные издержки сторонами друг другу не возмещаются, но этот момент тоже можно обговорить, и разделить пополам.
Собственность, подлежащая разделу
При составлении соглашения нужно учитывать много нюансов. Так, не всегда бывает просто определить принадлежность вещей и денег к общему имуществу. В случае ошибки, соглашение в последующем может быть оспорено.
Разделить можно следующие виды активов:
- Доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности (даже если они находятся у третьих лиц, например, отданы взаймы).
- Приобретенные на совместные средства предметы, вещи, ценные бумаги, независимо от того, на чье имя они оформлены.
- Недвижимость, в том числе приобретенную с помощью ипотеки или займа (дачный участок, дом, квартира).
- Предприятие, бизнес также является совместно нажитой собственностью супругов, и могут быть поделены в любых долях.
Не подлежат разделу (не могут быть предметом соглашения):
- вклады, внесенные супругами на имя несовершеннолетних детей: они принадлежат только им и не являются общей собственностью;
- имущество, приобретенное в период брака, но на собственные средства одного из партнеров (имелись раньше, были подарены, унаследованы);
- вещи для личного пользования, за исключением дорогостоящих драгоценностей, других предметов роскоши.
Как проходит раздел имущества в суде?
По общему правилу через суд все общее имущество делится поровну. На практике это означает, что за каждым из супругов признается по 1/2 доли в праве собственности, если брачным договором не предусмотрено иное соотношение долей. При этом неделимое имущество может быть передано одному из супругов с условием выплаты второму супругу денежной компенсации.
Но суд может присудить одному из супругов и более половины имущества, например, если с одним из вас остается проживать несовершеннолетний ребенок (большую роль также играет наличие у него заболеваний), один из супругов имеет заболевание или если муж во время брака не имел заработка по неуважительной причине. А вот отсутствие заработка у жены, если она ухаживает за маленьким ребенком, ведет домашнее хозяйство, не может уменьшить ее долю в общем имуществе.
Если квартира или дом супругов были частично приобретены на материнский капитал, тогда на долю в самом жилье будет претендовать и ребенок. Оно будет делиться между супругами и детьми. При этом дети получают ту часть, которая оплачена материнским капиталом.
Три способа передачи личного имущества одного супруга другому
Супруг имеет право передать после развода личное имущество, которое он приобрел еще до вступления в брак. По большому счету данная ситуация не относится к разделу имущества. Здесь все зависит от желания владельца. Вот три способа:
- Купля-продажа. Такой метод является актуальным, если супруги уже развелись. Мужчина передает экс-супруге права на объект за установленную цену.
- Дарение. Если оформлен этот договор, то одаряемое лицо становится полноправным владельцем имущества. Обратите внимание, что речь не идет о совместной собственности. После подписания договора дарения даритель больше не является владельцем имущества.
- Обмен. Различают как возмездную, так и безвозмездную сделку. Если есть бумаги, подтверждающие, что два объекта имеют идентичную стоимость, то происходит обмен без всяческих доплат. Она требуется, если один объект дороже другого.
Добровольный раздел добрачного имущества при разводе
Добровольный раздел добрачного имущества осуществляется путем подписания одного из двух документов – брачного договора или соглашения о разводе. Процесс не предусматривает привлечения судебных органов.
Добрачный договор на имущество оформляется при участии двух сторон до заключения брака или в период отношений. Супруги в этом случае самостоятельно разграничивают права собственности на совместно нажитое и личное имущество одновременно. К примеру, мужем была куплена квартира. Чтобы не делить ее пополам, они с женой решили подписать брачный договор. По условиям документа можно установить индивидуальные права на владение добрачного имущества. Например, в случае развода недвижимость станет собственностью жены или совместных детей.
Составление брачного контракта – ответственное дело. К нему нужно подходить с осторожностью и умом. Юристы не рекомендуют подписывать его самостоятельно, поскольку оспорить условия документа бывает крайне трудно.
Брачное соглашение на добрачную недвижимость подписывается в период супружеских отношений или после развода. Этот документ не предполагает деление личного имущества одного из супругов. Чтобы квартира перешла в категорию делимого имущества, в ней должны провести реконструкцию.
Какое имущество подлежит разделу при разводе
Чтобы понимать особенности процедуры, рассмотрим, какое имущество подлежит разделу. В первую очередь это касается вещей и объектов, которые были нажиты совместно во время брака.
Независимо от того, кто именно из супругов приобрел имущество после свадьбы, оно считается общим достоянием. Следовательно, если иное не установлено договором или законом, все приобретенное супругами делится пополам.
В зависимости от отношений между супругами раздел может проходить в добровольном или принудительном порядке.
Раздел имущества, приобретенного в браке, может и не произойти, если, например, речь идет о личной собственности лица.
Иногда молодые семьи проживают вместе с родителями одного из супругов в их помещении. Независимо от того, когда такая недвижимость была приобретена, она не может считаться общей собственностью мужа и жены, а потому разделу не подлежит.
Если у кого-то возникают сомнения, может ли супруг претендовать на квартиру родителей, у них не должно быть повода для беспокойства.
Раздел совместного имущества при банкротстве: защита интересов супругов
Банкротство в классическом варианте (реализация имущества) осуществляется так:
- Формируется реестр требований, куда включаются кредиторы с договорами и судебными решениями по взысканию долга.
- Оценивается имущество должника, часть исключается, остальное подлежит реализации.
- Далее проводятся торги, где реализуется конкурсная масса.
- Средства, вырученные от продажи собственности должника, направляются кредиторам, на судебные расходы, в счет вознаграждения финансовому управляющему и задействованным лицам (супруг банкрота).
Должники нередко задают вопрос — каким образом определяются доли супругов. В реальности доли выделяются точно так же, как разделялось бы имущество при разводе. Например, если в конкурсную массу был включен автомобиль, который принадлежит обоим супругам (пополам в равных долях), то после его реализации 50% средств передаются супругу банкрота, оставшиеся деньги направляются кредиторам и на иные расходы (перечисленные выше).
О разделе имущества при банкротстве важно знать следующее.
- Не может включаться в конкурсную массу имущество, защищенное законом от реализации. У должника не могут отобрать и продать:
- Продукты питания;
- Предметы домашней обстановки;
- Предметы обихода;
- Домашнюю мебель, технику;
- Земельный участок, на котором возведено единственное жилье;
- Единственное жилье, где человек проживает с семьей;
- Личные вещи;
- Средства гигиены;
- Украшения;
- Денежные средства в размере до 10 000 рублей;
- Рабочие инструменты и профессиональное оборудование;
- Семена для посева;
- Домашний скот;
- Инструменты для обработки земли;
- Другие предметы сельскохозяйственного значения.
- Общее имущество может быть включено в ликвидационную массу при банкротстве одного из супругов, без последующего возврата доли жене или мужу должника. Это возможно, если заемные средства были потрачены на нужды семьи или приобретение определенного имущества для семейного использования. В суде арбитражному управляющему или кредиторам необходимо доказать перечисленные факты документально.
Раздел квартиры, купленной до брака
Имущество каждого из супругов признается совместной собственностью, если удастся установить, что в период брака за счёт общих усилий или вследствие труда мужа/жены произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость объекта. К примеру, был организован капитальный ремонт или переоборудование помещения.
Раздел квартиры приобретенной до брака не предусмотрен, если просто возросла рыночная стоимость на недвижимость, но реальных улучшений жилья не произошло.
Доказать, что квартира была значительно улучшена, достаточно трудно. Рассматривая спор, суд принимает во внимание:
- фотографии помещения;
- заключения оценщиков;
- квитанции, к примеру, о покупке строительных материалов;
- показания свидетелей.
Часто к таким делам привлекаются адвокаты, ведь выиграть спор и отстоять интересы самостоятельно нелегко. Если правильно изложить свою позицию и собрать достаточно доказательств, ответ на вопрос, может ли жена отсудить квартиру мужа, купленную до брака, будет положительным.