Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Куда вложить деньги в 2022 году, чтобы получать доход?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С последним пунктом связана главная проблема инвестиций в России — их ненадежность. Жертвой мошенников может стать обычный человек, желающий подзаработать, медиа-звезда или состоявшийся бизнесмен. Обезопасить себя полностью — затруднительно: мошенничество случается на любом этапе вложений и практически в любой сфере.
Как бы изменилась ваша жизнь, если бы вы ежемесячно получали несколько сотен или тысяч долларов, при этом активно не работая?
Возможно, вы бы занялись делом, о котором всегда мечтали. Может быть вы бы больше путешествовали по миру. Возможно, переехали бы жить в другую страну с лучшим климатом и качеством жизни. Кто-то проводил бы больше времени со своей семьей и больше занимался своим здоровьем. А кто-то совместил бы всё вышесказанное! И пассивный доход как раз позволяет реализовать эти идеи.
Идея пассивного дохода настолько привлекательна для людей во всем мире именно потому, что он позволяет человеку больше заниматься тем, что ему нравится и минимизировать то, что не нравиться.
Как видите, видов пассивного дохода большое множество. Некоторые из них очень простые в понимании и дешевые для входа, некоторые немного сложнее и более дорогие. Не нужно ограничивать себя одним инструментом и не нужно пытаться вписаться в слишком большое их количество.
Главное не «сидеть» вечно в активе, который зарабатывает меньше инфляции (вроде кеш под подушкой или деньги на депозите), а учиться инвестировать свои деньги в доходные (и пассивные) инструменты. И тогда, в один прекрасный день, ваш пассивный доход начнет зарабатывать больше, чем активный, и вы сможете всю оставшуюся жизнь заниматься тем, что приносит вам радость!
Что такое пассивный доход?
Пассивным называется такой доход, который не требует постоянных, ежедневных трудозатрат. Он создаётся один раз, а потом с него идут дивиденды.
Основное преимущество и необходимость такого дохода в том, что он даёт большие возможности для реализации самого себя, саморазвития, выбора сферы дополнительной деятельности и вообще значительно упрощает жизнь.
Нет, никто не говорит, что вам не придётся работать. Зачастую пассивный доход – небольшая ежемесячная сумма. Тем не менее, даже с помощью неё вы сможете позволить себе гораздо больше во всех бытовых смыслах.
Отвлекаясь от теоретических описаний, напомним вам о такой книге как «Богатый папа, бедный папа» Роберта Кийосаки. Почему мы о ней вспомнили? Потому что это одна из самых популярных книг среди тех, кто хочет повысить свою финансовую грамотность. И в том числе узнать о пассивном доходе. Вообще, если вас интересует тема заработка, и вы хотите сформировать своё отношение к финансам, рекомендуем обратить внимание не только на эту книгу. А чтобы вам не пришлось искать авторов, которые обращались к этой теме в литературе, вот вам 33 книги про бизнес, которые стоит прочесть.
Инвестирование в интернете
Прежде чем перейти к разбору этой темы, оговоримся – инвестиции в интернете можно признать одновременно и самым «пассивным» доходом, и самым рискованным.
Поэтому для новичков такой способ не рекомендуется, потому что очень легко попасться на заманивание высокими доходами. Прежде, чем куда-либо вкладывать деньги, вам нужно проанализировать все риски. Вообще все возможные риски. И решение должно основываться не на сумме возможного дохода, а на сумме возможных потерь.
Среди инвестиционных инструментов можно выделить:
- Банковские депозиты
- ПИФы
- ПАММ-счета
- HYIP-проекты
- Венчурные инвестиции
- Инвестиции в драгметаллы и валюту
- Ивестирование в веб-проекты
Еще один неплохой вариант «для чайников», у которых есть какие-то деньги, но нет знаний и умений для того, чтобы вложить их с умом. Индивидуальный инвестиционный счет – это попытка государства повысить финансовую грамотность населения и привлечь частных инвесторов на биржу.
Работает это так: при использовании счета можно получить льготы двух типов. Первая из них – это налоговый вычет (13%). Для его получения нужно внести на ИИС деньги, а также иметь официальный, облагаемый налогом (НДФЛ) доход. Например, если внести на ИИС 400 тысяч рублей, то максимально в виде вычета можно будет вернуть 52 тысячи – для этого понадобится зарплата от 33 тысяч в месяц.
Минус здесь только один – по правилам деньги должны лежать на счете ИИС три года, вывести их раньше можно, но тогда вычеты придется вернуть.
Второй тип льготы при использовании ИИС – освобождение от налога на прибыль от совершения операций на бирже. Это позволяет скомбинировать ИИС с предыдущим пунктом и покупать на внесенные средства ОФЗ. Так можно будет получать свои 7%+ процентов и еще и забрать вычет. При этом особенных телодвижений совершать не нужно – открыть счет у брокера, купить ОФЗ и оформить заявку на вычет.
Способов, позволяющих выгодно вложить деньги под проценты, немало: одни из них являются консервативными, другие – появились сравнительно недавно и еще не полностью понятны простым обывателям. Делить финансовые инструменты можно по множеству критериев, например, по сроку вложения капитала инвестиции бывают:
- краткосрочные – на период менее года, подойдут для тех, кто готов «держать руку на пульсе» или вкладывать средства в активы с минимальным риском и прогнозируемым доходом;
- среднесрочные – на период до 5 лет, могут включать депозиты, ценные бумаги, драгоценные металлы, здесь особенно важна защита сбережений от инфляции;
- долгосрочные – накопления для безбедной пенсии и иных целей, с осторожностью можно добавить в корзину даже инструменты с высоким риском, не боясь серьезной просадки портфеля.
Чтобы вложить деньги для пассивного дохода, необходимо подобрать оптимальные инструменты: с высокой доходностью, приемлемым уровнем риска, хорошими перспективами. Эксперты рекомендуют регулярно пересматривать портфель с учетом рыночных тенденций и не забывать о покупке новых активов для эффективной работы капитала.
Пассивный доход без вложений – возможно ли это?
Пассивный доход без вложений – этот запрос в Яндексе набирают 1000 раз в месяц. Это значит, что около 1000 человек в месяц в русскоязычном Интернете интересуются тем, а можно ли создать пассивный доход без инвестиций.
Удивительно!
Для меня этот запрос равносилен запросу “высокооплачиваемая работа, на которой ничего не надо делать”. Не бывает же работы, где ничего не надо делать и тебе за это платят, да еще много. Или бывает?
невозможно создать Пассивный доход без вложений!
Это ведь как и любой другой доход, чтобы его получить, вам придется или работать, или инвестировать свои личные деньги (или средства инвесторов).
Бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
В любом случае вы вкладываете либо свой труд, чтобы создать пассивный доход с нуля, либо и часы работы, и деньги.
Хотя…
Если вы найдете инвестора, при этом не вложите ни копейки своих денег, будете много трудиться и сумеете создать пассивный доход, то тогда в принципе можно будет сказать, что вы создали пассивный доход без вложений…
На этот случай вот список источников дохода, которые можно считать пассивными и без вложений.
Где купить сайт с пассивным доходом
Конечно, когда начинаешь интересоваться темой пассивного дохода, приходит идея – а зачем создавать, можно ведь купить пассивный доход. Можно ведь купить готовый бизнес или сайт, приносящий доход. Да, можно! Я проходил через все это.
Расскажу про сайты.
Прежде чем вы будете покупать сайт с пассивным доходом, хочу в очередной раз предупредить вас, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
Если вы сами еще не создавали и не раскручивали сайты, если вы не разбираетесь в этом, то вам лучше не покупать сайт с доходом. Почему? Потому что никто не станет продавать хороший сайт с постоянно растущим трафиком и доходом.
Обычно продают сайты, с которыми у хозяина ничего не получилось, он не верит в успех и сам больше этим не хочет заниматься. 99% сайтов на продажу имеют скрытые дефекты и проблемы, про которые вам прямо никто не расскажет.
Кроме того, имейте в виду, что если весь трафик сайта идет из поиска Яндекса и Гугла, то Яндекс и Гугл часто меняют алгоритмы, и после очередной смены алгоритма вы можете полностью лишиться всего трафика и дохода. Также сайт может быть под фильтром Яндекса или Гугла, и что бы вы ни делали, трафик из поисковых систем не вырастет, а будет падать.
На фондовом рынке, сами или через посредников (брокеров), покупаете эти ценные бумаги, позволяющие получать дивиденды. В среднем в России размер дивидендов составляет 4-5% от стоимости акций.
Акции компаний постоянно меняются в цене в одну и другую сторону. Если выгодно купить их «на низах», то затем, в случае развития компании и увеличения прибыли, ваша прибыль тоже будет расти.
Акции обычно выпускают и продают самые крупные акционерные общества: Сургутнефтегаз, МТС и другие. Котировки и курсы на сегодняшний день можно узнавать на сайтах самих компаний и сайтах фондовых бирж (бирж ценных бумаг).
Плюсы акций: акция – «частичка бизнеса». Если компания растет и увеличивает прибыль, вы можете рассчитывать на долю этой прибыли.
Минусы: риски падения акций в цене или банкротства (ликвидации) компании, а также неравномерность выплаты дивидендов (1-2 раза в год в определенном периоде).
Как создать пассивный заработок без вложений в России: инструкция и примеры
Перед тем, как создать пассивный доход без вложений, задумайтесь о своих увлечениях и способностях. Ведь достичь успеха гораздо проще в тех занятиях, которые доставляют вам удовольствие.
Следуйте такому алгоритму:
- Начните монетизировать любимое дело, совмещая с основной работой. Но старайтесь уделять ему хотя бы 1-2 часа в день.
- Пройдите обучение. Необязательно оканчивать ВУЗ. Полезную информацию можно найти в книгах, обучающих видеороликах, бесплатных онлайн-курсах.
- Когда актив будет создан, подключите к его продвижению своих знакомых, бесплатные доски объявлений, социальные сети.
Какие примеры пассивного дохода стоит привести для России? Вдохновляющей можно назвать историю русской писательницы Наринэ Абгарян. Свой первый блог она завела ещё в 2005 году, но вскоре забросила. Успех пришёл к женщине лишь в 2010-ом, после написания автобиографической повести «Манюня». Сейчас Наринэ Абгарян получает пассивный доход, продавая книги.
Виды инвестирования по сроку
Перед тем, как инвестировать куда-либо, следует продумать свои цели и то, к какому уровню риска вы готовы. Основные стратегии:
- Краткосрочная – вложения на год и меньше. Рекомендуется выбирать низкорисковые инструменты с гарантированным доходом, например, вклады в банк или облигации. Так вы сможете спрогнозировать доход и точно вернуть деньги через год с процентами.
- Среднесрочная – вложения на 1-5 лет. Допустимо добавление более рискованных активов – акции, криптовалюты, драгметаллы. Но в основе все равно лежат консервативные финансовые инструменты.
- Долгосрочная – на 5 и более лет, срок не ограничен. Например, сюда относятся накопления на пенсионный возраст. Портфель вполне может включать в себя высоковолатильные активы, но с тенденцией к росту: их временные колебания здесь не будут иметь особого значения.
При выборе стратегии следует учитывать и свои психологические особенности. Способны ли вы долгое время хранить актив, который падает или же склонны его сразу продать.
Итак, мы разобрали, что способов получения пассивного дохода много. Каждый со своими недостатками и преимуществами. Резюмируем то, что выяснили:
- Пассивный доход — это не миф, а вполне достижимая цель, если к ней идти последовательно и с терпением.
- Банковский вклад для него не подойдёт, поскольку там слишком маленькая доходность, а чтобы получать более-менее приличные деньги, нужно положить на счёт приличную сумму;
- Акции — куда более интересный вариант, но важно знать, как их выбирать;
- ПИФы хороши, но ваша доходность зависит не от ваших действий, а от квалификации управляющих;
- Недвижимость требует больших вложений;
- Венчурные инвестиции чем-то напоминают чистое везение, но с примесью бизнес-аналитики;
- Золото и акции золотодобывающих компаний — интересная и надёжная инвестиция;
- ОФЗ подойдут всем без исключения;
- Форекс, криптовалюты и пирамиды — обходим стороной.
В итоге я бы рекомендовал для пассивного дохода рассмотреть золото, ОФЗ и акции. Разумеется, быстро результата вы не увидите. Но регулярность и привычка делают своё дело, и при грамотном инвестировании в эти инструменты уже через пару лет вы заметите, что постепенно становитесь финансово независимым.
Активное использование недвижимости
Целеустремленные владельцы недвижимости стремятся максимально быстро окупить затраты на покупку объекта и как можно быстрее начать получать прибыль. Для этого задействуются следующие способы:
- Перевод жилого помещения, расположенного на первых этажах жилых зданий в категорию нежилого помещения и сдача этой площади в аренду коммерческому предприятию. Такие квартиры охотно арендуют нотариусы, адвокаты, владельцы парикмахерских, зубные врачи, индивидуальные предприниматели. Размер арендной платы, взимаемой с коммерсантов в разы выше платы взимаемой с обычных жильцов-нанимателей. Если размер платы за аренду жилой квартиры площадью 40 м² составляет около 15 000 рублей, то стоимость аренды для коммерческого предприятия варьируется от 1,5 до 10 тысяч рублей за квадратный метр. То есть от 60 000 до 400 000 рублей в месяц.
- Использование квартиры для организации мини-гостиницы/хостела. Такая деятельность относится к разряду предпринимательской и потребует регистрации ИП. Стоимость аренды квартиры с 2 спальными местами на 1 час составляет от 300 до 500 рублей, а аренда на сутки/ночь варьируется от 1 200 до 5 000 рублей. При агрессивном ведении бизнеса и хорошо поставленной рекламе квартира может сдаваться 25-30 дней в месяц и приносить доход от 36 000 до 150 000 рублей в месяц.
Cамое выгодное вложение денег в 2022 году
Целью инвестиционных операций является получение дохода в форме процентов или суммы, выраженной в абсолютной разнице между себестоимостью и ценой реализации. Грамотное инвестирование предполагает управление финансовыми процессами и рисками. Одной из ошибок начинающих инвесторов является желание быстрого получения дохода от вложений.
Начинающему инвестору потребуется обеспечить гарантии от утраты средств. Для защиты вложений необходимо учитывать особенности финансовых операций:
- Не участвовать в высокодоходных и одновременно рискованных операциях.
- Избегать инвестиций всех имеющихся средств в одну компании или проект.
- Обозначить лимит финансирования – размер средств, утрата которых не станет значительной для новичка.
- Вкладывать собственные, не заимствованные средства.
- Изучать теорию – основы инвестирования, имеющие отличия для различных инструментов. Для получения знаний можно использовать самообразование, посещение обучающих семинаров на тему: «куда вложить деньги» с выгодой и доходностью.
Изучение рынка позволит правильно оценить ситуацию, определить объект, способ инвестирования и достичь требуемой цели – получить желаемый доход. Начать необходимо с изучения предложений инвестиционного рынка и правил ведения проектов.